李丽笑道：“不过很欢迎大学生空闲来做客。”

“是的，大学生消费能力还是很强的。”，中介接着介绍道，“之前这里是一家社区火锅店，是房东自己开的，生意一直不错。

因为女儿出国了，她也不想干了，跟着出国去照顾女儿，所以就准备租出来。

没有转让费，给你省了一笔。”

金汉林很想说，如果不是房东姐姐自己的门市都和别人签了长合同，也不会麻烦中介帮忙找门面了。

“李姐，帅哥，这边走！”，中介带路道。

从马路下去，穿过一条社区巷子，巷子不宽，刚好能过一辆车。

两百米左右的长度。

穿过去是一块宽敞的坝子，有篮球场那么宽。

门市上还挂着火锅牌子，上面是一栋六层小楼，有些年份了。

李丽的注意力被坝子里那颗巨大的黄桷树吸引，她走过去伸手比了一下，一个人抱不过来，金汉林上去和她一起比，两人勉强能抱住。

“有几百年了吧？”，金汉林道。

中介介绍道：“据说有两三百年了，上面还有保护警示牌。”

李丽道：“小金子，我喜欢这黄桷树，我脑子里已经有很多装修方案了。”

看的出来，她对这里是比较满意的。

中介看她比较满意，赶紧介绍道，“李姐，沿着这个石梯往上走几百米就是轨道三号线了，很方便的。

你也知道江州这个地形，爬坡上坎很常见，这里来往的人流量肯定不缺。”

他还是不清楚李丽想做的咖啡馆是什么样子，脑子里的印象还停留在辛巴克、瑞幸……这些品牌连锁店，首先考虑位置。

李丽也没和他过多讨论自己的想法，直言道，“多久能签合同？”

“李姐，要不你先看看房租？”

李丽接过手机看了一眼，一年七万，她的预算是十万，毕竟需要的门市面积比较大，除了满足咖友们消遣之外，还会淘一些代表咖啡文化、咖啡历史物品……展览，也会出售一些最顶级的进口咖啡。

更像是一家咖啡博物馆的设想。

李丽道：“我没问题，你如果还能和房东沟通，降一点租金更好。”

她自己是房东，很清楚这些中介的把戏，一开始不会给你最低价，肯定会留有余地。

如果你不和他谈，他就赚了中间这笔钱。

中介象征性的给房东去了电话，最后少了五千块钱。

李丽立马就签了，一次性签了三年合同。

签完合同，李丽心情舒畅，伸手抱着金汉林，“又完成一件事。”

金汉林好奇道：“姐，你准备投多少钱进去？”

“暂时不确定！”，李丽道，“我在大理的时候，和几个开咖啡馆的朋友交流了一下，他们觉得按照我的设想去开，花费五十万左右！”

“五十万！”，金汉林润了一下喉咙。

能回本吗？

在他眼里，这个项目纯属房东姐姐玩情怀了，投资太大了。

李丽见他惊讶的样子，笑道，“不相信姐的能力？

姐到现在为止，做生意还没亏过钱。

就算亏了，也没关系，总算给自己找到一件喜欢的事情做了。

我可不想再被某些人说整天只会吃饭睡觉打麻将。”

金汉林道：“我发誓，没说过。”

“逗你呢！”，李丽笑道，“我回去联系设计师，装修的时候，你有空过来给我帮帮忙。”

“必须来，每天下午下班了过来溜达一圈。”，金汉林笑道。