宋德昌脸色微变：“有了学区房，就不怕没有人来住，何况还是一中的附属小学。”

“居住在那块地方，附近的工作岗位就有了吸引力。有人居住有人工作，商业街就能起来。”

宋德昌能看出宋衍之一步步的计划，可毫不办法阻止。

眼见着，宋衍之能把那块地方打造成新的城区。

“一中没有小学老师，学校如果做不好，那后面设计的一切也是白费力气。”宋德昌找出最关键的点。

宋沛何尝不知道。

可他们都知道，宋衍之怎么可能不知道。

“他出巨资从各地聘请名师。”宋沛叹气道，“他知道学校打开知名度，是最关键的一步，现在不惜代价，给了非常优渥的薪资。”

宋德昌长长地叹了一口气：“老爷子肯定会全力支持。”

“爸，这次宋衍之可能真的翻身了。”宋沛不得不承认这点。

宋德昌焦躁地走来走去，老爷子肯定开心了，现在想动摇宋衍之在他心里的位置更难了。

“前两天孙宋清的计划没有成功？”宋德昌真想骂一声废物，要做好了，现在还有什么可愁的。

宋沛点头道：“不知道宋衍之是不是察觉到了什么，被下了药还跑了。”

“那事我们就当做不知情。”宋德昌交代道，“宋衍之把这个项目做成功了，老爷子现在只会视他为接班人，他在老爷子面前说几句，那些人都得被老爷子记上一笔。”

“这我知道，会小心的，我们事先一点都不知情。”宋沛明白，事先他们的确察觉到孙宋清会下手，还乐见其成，这一点千万不能让老爷子知道。

反正那事，和他们一点关系都没有。

“孙宋清真是没用。”宋德昌气愤地说了一句，“我们不好过，他们也别想坐收渔翁之利。”

宋衍之还没有接手银河洲的项目时，就已经在做准备，只是那时候怕被人察觉，一直隐秘的做，进展太慢。直到接手后，他才大张旗鼓。

地铁改道计划传出来，没有人不说宋衍之高瞻远瞩。

宋衍之还知道地铁什么时候通行，在那之前，住宅的入住率要满，学校早几年就得开始招生，等地铁一通，那里的学区圈子已经成熟。

商业街不愁弄不起来。

这几年，那边的工作岗位可能还不够吸引人，毕竟没有地铁，交通不算便利，修地铁期间，更是不便，但也能吸引不少为了孩子学业牺牲工作的家庭。

宋衍之的计划于是分成了两步走。

第一步的重点，就是那所一中附属小学，他还计划，等圈子成熟后，再弄中学。

小升初，学习成绩很难有亮点，可以在竞赛上面下工夫，当然，得主要是学习上的竞赛。

宋衍之的计划很完备，他也知道自己会成功，胸有成竹。

毕竟，这事做过很多次，而且每一次他都有吸取经验，完善计划。