“对了，一会看了你要是觉得还行就悄悄和我示意一下，别表现的太明显，价格方面我来谈。”出电梯前李沐拉着陈观小声叮嘱道。

“成，只要你别把我卖了就行。”陈观笑了笑，县城房价他心里有数，在合适范围内高点低点对他而言其实都无所谓，但兄弟有这份心他还是要受领的。

李沐锤了陈观胸口一下，带着陈观来到901房门口按响了门铃。

“哎呦，小李，你们可总算是来了，再晚点天都快黑了！”防盗门打开，一位和陈观二伯差不多年纪但装着比较正式，皮鞋黑裤白衬衣，和李沐着装类似的中年男子出现在门后。

发福的身材，有些油腻且微秃的头顶以及略微发红的酒槽鼻无不说明这位‘老严’是久经职场考验的老战士。

“不好意思啊严主任，我朋友从其他地方赶过来的，耽误了些时间。”

李沐和这位严主任抱歉一声，随后让出身子将身后的陈观让了出来。

“严主任，和你介绍一下，这位就是之前和你说在找合适房源的陈观陈总，他也是听我说有合适的房源匆匆赶过来的。”

“陈观，这位是咱们县里交通管理局的严主任，也是这套房子的户主。”

“严主任你好。”陈观伸出手去和这位严主任握了握，态度不卑不吭。

“客气了，我也就是个小科长，也就仗着年纪大才叫李科长一声小李，称不上什么主任。”

一开始陈观看这位严主任的做派还以为这人要耍耍官腔，没想到还挺谦逊，态度不错，本还想着要是态度实在恶劣房子再好也不要了，哪的房子不是买。

简单沟通后‘老严’也不废话，带着李沐和陈观就看起了房子内部。

这套房子套内有差不多118平，三室两厅两卫，南北通透，采光良好。

屋子是装修过的，常见的现代简约风格，整体偏暖色调，家具电器一应俱全，床垫上都还带着保护膜，电器也崭新锃亮，一看就是装修好没住过人的模样。

几个房间分别看了看，陈观又自个跑到主卧卫生间和公卫仔细观察了一番，看的出来当时装修的时候是花了心思的，不管是瓷砖还是卫生间用具的选用上都比较有档次。

没发现什么问题，陈观对这种简约的装修也比较满意，于是悄悄对着李沐使个眼色后点了点头。

李沐正听着‘老严’在那边诉苦，注意到到陈观表态顿时心里就有数了。

“总体看下来这套房子整体都还不错，我也就直接点，严主任打算什么价位出啊？”虽然算是同僚，但李沐和‘老严’的单位八竿子打不着，加上‘老严’也距离退休不远了，李沐也不担心得罪什么，话就直说了。

“这……”‘老严’听李沐这么说，看看陈观又看看李沐，欲言又止。

“你放心说，陈总不善言辞，今儿关于这房子的事宜我都能代理。”李沐说着还看了看陈观。

陈观看两人都朝着自己看过来也表示同意的点了点头。

“行吧，既然这样我也就直说了。这房子当初是5800/平入手的，负一层还有一个停车位当初也是三万块买的，现在这情况我知道肯定是卖不了这价了，但你们既然来这看了也知道这小区在整个县城都算是比较好的，跌幅相对也低，所以我觉得现在4500还是能有的，至于车位现在一万五我也出了。”

‘老严’说完便瞪大双眼看着李沐，不时还瞅一眼陈观。

沉默了一会，李沐才问到“这房子的家具电器怎么算啊？”。

“这房子当初装修加上家具电器花了差不多18万，本来是打算留着给我儿子结婚的，没想到我家那臭小子在外面不打算回来了，你也看到了都是全新的，你加个10万这家具电器就全给你们了。”

‘老严’说着有点伤感，当初为了这房子他可是花了不少心思，但现在儿子不回来空着没有，而且想帮儿子在外边买房安家也得把这房子出了回点血添补添补才行。

“4000一平，，家具电器五万，车位一万五，成不成？”李沐声音一出，不说‘老严’，陈观都惊了，李沐这一刀直接砍下去十二万多呐。

“不成不成，这肯定不成，小李你这砍的也太狠了！”‘老严’听的直摇头。

“这样，我再给你们让点，4500/平，车位一万五，家具电器7万。”

“4200/平，家具电器五万，车位还是一万五。”

“太低了，4500/平，家具电器五万，车位一万五。”

两人就这样锱铢必较的讨价还价起来，陈观在一旁看得直发愣，没想到李沐还有这本事，这要是换自己来肯定是几下就认输了，以自己的性子属实是没耐心和对方这么磨下去。

“这样，最后一口价，严主任你要是不同意那只能说我们和这房子没缘分了！4500/平，家具电器加上车位再多算，一共68万，这样听起来也好听，我们这边付现金全款，你好好考虑考虑？”李沐淡淡说道，表现出谈不拢就直接放弃的架势。

“嗯……”‘老严’沉吟不语，细细琢磨着。

李沐和陈观这边也不催促任由‘老严’慢慢考虑，两人没事又转着打量起屋内装修起来。

过了好一阵，两人才听到‘老严’有气无力的声音，“小李你可真是个砍价的好手，要不是急着用钱，这价格我是不会同意的，就按你说的价格，现金全款，这房子就归你们了。”

现在这行情，房子虽好，但这种县城里的房子一时间即使降价想要快速出手也是挺难的，况且对方是现金全款，‘老严’也只能无奈妥协了。

李沐得意的冲着陈观眨眨眼，陈观也悄悄冲着李沐比了一个大拇指，李沐一通操作可是帮陈观省了近十万块，这钱再添点都能在县里再买一套面积小点的老房子了。