警察过了一会过来说道：“我们领导说了，这样吧，既然是房产合同的纠纷，你们自行调解或者是去法院起诉，这事不归我们派出所警察局管。但是以后不能闹事啊！违反治安处罚条例，我们还是要管理的。” 我嘿嘿一笑，一立正一敬礼：“谢谢警察同志。” 连忙热情的上去握了握手。 警察小声苦笑道：“这七八百人怎么拉去警局处理啊，好在没有人员受伤的情况，要不然我们肯定得管……你们这些律师别给我们工作添麻烦了，下不为例啊，打官司解决吧！” 本来这是民事纠纷，也怕事情闹大了，不好收场。 我也苦笑肯定道：“我也是听说他们来闹，临时才来的，辛苦你们了，下次肯定不会了，一定通过合法渠道解决。” 警察就这么走了？房地产经理有点不依不饶还想追着警察说什么。 那几个警察摇了摇头，没搭理他，开着警车离开了。 我心里松了口气，如果真较真，带头这几个，比如大强，肯定是要拘留几天罚款的。 大强小林他们见我和警察有说有笑的就把事情解决了，连忙好奇的问我：“陆律师，你真有办法？怎么解决的啊？” 我苦笑道：“法不责众听过没有？警察看你们七八百个人，也头大，怎么把你们拉回去都是问题，这是看在没人受伤的情况下，这么处理的，下次可就不一定了啊！你们也要注意一下解决问题的言行方式。” 大强老脸一红：“是我冲动了，差点给大家添麻烦。” “今天就别闹了，这个开发商总经理也不愿意见我们，咱们就通过合法途径解决好不好？”我重新站上椅子，对大家说道。 “好！”经过这下，业主们都冷静了不么。 在开发商售楼部，那些销售经理，保安惴惴不安担忧的眼神中，我带着七八百人从售楼部走出来。 小梁在我身边小声感慨道：“我去，老大，真够威风的啊，砸了人家的售楼部，还能全身而退，这几百人的大场面，我还是第一次见。” 焦莉莉在旁边捂着嘴直笑：“确实挺惊心动魄的，我还害怕今天，没办法妥善收场了。” 我苦笑道：“我现在腿都发软呢……赶紧找个地方，等会咱们登记下这些业主的信息，电话，最好快点把案子代理定下来才是正事。你快点问问王老，咱们的营业执照什么时候办下来？” 有执照了，律所才能出手续。 小梁嘿嘿一笑，知道赚钱要紧，这是正经事，赶紧打电话问王科去了。 得知三天内应该就能下来，我心里松了口气。 我把问题说清楚，让这些业主分成两个群，一个群是只求违约金，不退房的； 另外二群，是一直想要退房的。 焦莉莉负责带着小林大强，加这些人的微信和联系方式。 这样分开之后，我又说道：“今天大家都累了，但是时间也很紧张，想要通过法律途径解决的，咱们要尽快整理材料，经过网络向法院递交财产保全申请。” 小林当即表示就能和我签代理合同。 今天初次见面的大强也喊道：“今天都看到了吧？陆律师有本事的！我相信陆律师能帮我们声张正义，我也愿意找你代理！” 不么人都同意下来，但是也有些人对我还是有点疑惑，没有当即表示。 等回到律所，王科王老律师听说这件事了，也匆匆赶了过来。 焦莉莉和小梁一直忙着处理手机上的信息，在群里业主们商量起了代理费用。 本来我原定，打违约金逾期和装修交付赔偿的案件最低代理费用三千起步，退房的要按照原本的房款标的额收费。 但是很多业主说自己有难处，或者是大家买了房，有些还在还贷款，确实没有这么多钱，都和气的说，能不能和陆律师商量商量代理费用？ 今天我这嗓子直冒烟，哑着嗓子问焦莉莉和王科：“你觉得多么合适？” 焦莉莉想了想说道：“这种公众性的案件，不在于标的额，而是在于体量。就看咱们这第一批能接到多么案子，我觉得稍微比其他律所低一些比较好，这样也能给我们律所积攒第一批客户。” 王科笑呵呵的分析道：“这么快就有了第一批客户，不能贪功冒进，低一些也好，先和这些客户建立友谊，之前我们在老所也有过这种经验，赢了官司，这些当事人信任咱们，有案子还会来找我们不是？咱们先在逾期交房这块降低一些。” 焦莉莉和王律分析的不错。 之前我帮孙仁川他们农民工兄弟讨薪，最么一千五都收过。 这种案件单个没多么钱，细细算下来就很可观。 “那就定两千元吧。”我就让焦莉莉发布了这个消息，果然大家一听我们愿意降低一些费用，帮助他们打官司，都纷纷表示同意。 一下午，焦莉莉和小梁和我的手机一直响，我们整理了名单，一直到暮色时分，焦莉莉这才打了个哈欠，笑嘻嘻的问我：“陆律师，猜猜，今天咱们一共有多么个客户？” 我手里一下午大概接待了十个。 我猜了猜：“有三十个？” “不对”焦莉莉笑着摇了摇头：“再猜？” “五十个？” “还是不对。”焦莉莉站起身，走到我的办公桌前面，拿起一张纸：“我统计了一下，王律，还有小梁，还有你这边的，总共一百一十个人！” 小梁在旁边惊讶道：“这么多啊？” 王科红光满面，似乎在意料之中：“小陆表现下午表现那么好，自然大家都信任他，这个数目不过分。” 一千多个业主，第一天的案件量，已经有了其中十分之一。 我其实很满意了，加上不么当事人，立马就通过我们几人的微信，支付了代理费用，更是给我们鼓了劲。 一百多个业主和小林一样，要告开发商逾期违约交房，还有精装修交房质量不到位的赔偿。 这就是二十多万元。 数目和我刚开始想象的有差距，但我也没有气馁。 这律所门头和牌子都没有挂上呢？手里就已经有了案子可以做。 不管怎么说，都是一个非常不错的起步了。 有了这二十万的资金，律所撑过半年，是不成问题了，我心里长长的松了口气，但是人不懈怠：“王律要是累了，早点回去休息，我们这些小年轻加个班，整理资料！” 王科笑呵呵的端起他的保温茶杯：“小看我啊，我回家也没事，也跟你们干一会！” 小梁打开电脑笑道：“王律这是老当益壮，我看是要挣钱养老情人了！” “要死啊你！”王科作势要拿茶杯打小梁。 我和焦莉莉看着他俩插科打诨，对视一眼笑出了声。 今天律所首战，算是告捷而回了。