东浦新区是1992开始建设的，到如今也不过才发展了7年，各项基础设施都还没有建好，很多地方都还是荒地。因此，尽管现在东浦新区的房价比老区便宜不少，沪洲市的本地人依然不愿意在新区买房。

人人都在传唱：“宁要西浦一张床，不要东浦一间房”

但是，凤若鸣却清楚得很，再过几年，新区的基础框架逐步完善，各种产业、公司、人口引进成功，政策红利就会喷涌而出。到时候，东浦新区将拥有整个沪洲市最优美的城市景观、最现代化的城市设施、最高精尖的产业项目——那时，东浦新区，将会成为整个沪洲市乃至整个华国的掌上明珠！

而到那时候，东浦新区的房价也会垂直起飞、一举超过老城区！

可以说，花同样的资金买房、在同样的时间点买房，买东浦新区的房子绝对会比买老城区的房子赚得多！

因此，凤若鸣的首选投资对象，就是东浦新区的房子。

其次，是带有知名小学或初中的老城区学区房。

华国人民一向重视教育。“再苦不能苦孩子，再穷不能穷教育”——这句话可以说是全体华国人民的心声。

学区房——这种自带名校学位光环的房产也就成了无数家长的心头好。

在未来的十几年中，华国房地产行业经历了几次重大调整，也出现过几次大规模降价，但优质的学区房却始终坚挺无比！甚至在一浪又一浪的降价潮中逆势上涨！

真可谓房产常青树，楼市程咬金！

只可惜，这种学区房大多位于老城区核心地段，本身价格就不低。凤若鸣如今的资金并不十分充裕，学区房也只能作为次选投资对象。

至于最后一种的——老弄堂、厂区宿舍等老房子——凤若鸣就是绝对的敬而远之了。

这类型的老房子楼龄长、没有小区环境、户型设计还极度不合理——很多房子甚至连独立的卫生间和厨房都没有！

根本满足不了人民群众对美好生活的需求！

这种房子，在几年之后被人们形象地称为“老破小”，稍微有点钱的人都不会去买。

这种房子，想要转手卖给别人十分困难，一般也就只能拿来低价出租，或者等待拆迁。

当然，后世里也出现过许多拆迁神话，无数人一夜之间身家千万！

但凤若鸣认为，买这种老破小赌拆迁，根本不值得！

毕竟，投资是有时间成本的。

未来十几年，华国经济高速发展，华国的货币至少以每年7%的速率在贬值——也就是说你把钱存在家里，什么也不做，你的钱每年就会减少7%。

持有这种老破小，每年的租金回报根本弥补不了货币的贬值。从买到的那一刻，就是在亏钱。

等待拆迁的话，又不知道要等到猴年马月！

真有那个时间等拆迁的话，拿着同样多的钱在房地产市场里杀个七进七出，早就身家千万、上亿了！

因此，凤若鸣不愿意被动地等拆迁。

重生，就是要积极主动！