“那也行不通啊，没谁为了方便孩子读书，在私塾旁买房子吧。”高俅再次反驳。

“如果我出台政策，私塾读书必须有学区房才能入学呢？”王富贵顿了顿，继续道：“学区房的意思就是，我在私塾旁边建的房子。”

此话一出，四大族长都惊得跳起身来，“你丫的疯了，这样的霸王条款，这不是把百姓往死逼吗！”

“黑心啊！平时看你做一些事，还以为你真是什么青天大老爷，这种霸王条款，比我们这些黑心商人都黑！”

高俅怒然拍桌而起，“武县令，此举恐怕不妥吧！读书是低级人士唯一的出路，现在必须买房才能入私塾，这房子一般人怎么买得起，你这不是断了百姓的活路！”

“大家别激动，我还没说完呢。”王富贵伸了伸拦腰，至少目前拉住这些人的心思，他翻出一叠合同，“按揭买房，你们这些古代土着肯定又听不懂，简单来说一套简陋的房子造价不过五千灵石，百姓要想买只需缴纳一千灵石的首付，剩下的钱算是贷款四十年，每个月缴纳本金和利息十灵石。”

“一千灵石……每月再缴纳十灵石。”高俅蹙起眉头，对于稍微富裕点的家庭确实没有太大的难度。

四大族长也陷入了沉思，他们在打着算盘，如果真是这样实施，也就意味着前期只需要投资出去，后期那些贷款的人就会为你工作四十年。

“你们想想看，那些平民百姓会用一生甚至父辈的一生，受控于房子，也就等于他们的一生都在为我们工作。”

王富贵的话刚一说完，南宫族长立刻道：“武县令，你刚才说让我们出空头支票是什么意思？”

“主要是两个投资项目，第一呢是建房子，这地嘛是国家的，我的想法是竞拍，出价高者得到这一块地，然后建房子卖给百姓。”

“呵，结果还是想让我们出钱！”西门族长冷冷一哼。

“这可是大项目，你建房子你去卖，我又不拿房子的提成。”

“呵呵，那地的钱不就给你的，羊毛出在羊身上，到时候地的钱也会加在房价上。”

西门族长的怒火又上来了，王富贵挥挥手，笑道：“当然，这一条确实是要出钱，你们完全可以不参加竞拍，我卖给其他人，第二条呢完全就是空头支票。”

“私塾可容纳的学生是有限的，学区房也是有限的，所以呢……”王富贵欲言又止地看着众人。

四大家族就是做生意的，当然知道需求决定价格，当需求有限时，价格就会出现突变，西门族长冷冷道：“你的意思是让我们高价买下来，然后造出一种房子价格很贵的假象。”

“没错！”王富贵一打响指，“等真正有百姓接盘时，你们再高价卖出去，双方都得利，有何不可？”

“你这家伙！”西门族长黑着脸色，他总算是看穿了这县里的心思，太黑心了！

高俅有点跟不上节奏了，问道：“房价一高，百姓岂不是买不起了？”

王富贵笑道：“嗳！你还是没听懂，你仔细想想看，比如说现在房价是五千灵石，五年后变成了五万灵石，那时候买房的人就可以卖给别人了，他家孩子又不是一直要读书，等接手的人的孩子读完书，又可以高价卖给下一位，源源不断地接盘，谁都没有吃亏呀！”

高俅有点绕不过弯子，貌似确实没人亏啊！而且大家都在挣钱，还能让孩子读完书！

南宫族长搓着手，贼兮兮道：“不知道这项目叫什么名字？”

王富贵想了想道：“就叫必贵院！”

交谈结束，宴会在诡异地气氛中散去，四大家族族长时不时的挤眉弄眼，让王富贵知道他们上钩了！

黑心？王富贵的计划才刚刚开始呢！