周兴然：\在后民房胡同，一整个院子都出租，能住的房间有四间外加一间厨房，院子很大，可以随意种菜，你可以跟我去看看。\

\好好，不敢耽误您时间，咱们这就出发吧。\夏成益开心，这一单生意不算小了，看来今天收益又要涨一涨。

周兴然领他到院子里逛了逛：\房子还算整洁吧？每个房间我免费提供和一个柜子。\

夏成益点头，这条件可以。

实地也考察过了，接着就是房租，夏成益直接问：\您要多少租金？\

\我不知道要给你们中人费。\周兴然答非所问，\既然不知道中人费，我换个方式你看行不行？\

\每平方公尺我只要二毛二，这只是四间住房的价格，院子、厨房都不收钱，你能租出去多少我不管，多租出去的都算你的，就算你每平方公尺多租二毛钱，也都是你的。从这个月一直租到62年6月份结束。\

夏成益大喜，世界上还有这样的好事？他在心中算了算，契约真要签成了，自己这两年能在这个院子上挣多少。

越想越激动，不等周兴然继续说，夏成益直接道：\什么时候签契约，争取明天租客就能住进来。\

周兴然摆了摆手：\别急，我还有个条件，你可以随便改造这个院子，但是回到我手里的时候要恢复原样。\

\厨房你要是想改成卧室也可以，那么我就要照收每平方公尺二毛二的房租，其他空地你要还想再建房间，随便，我也不多要你钱。\

\这棵枣树结的枣子随便吃，但是一定得好好养着它，不能肆意破坏。\周兴然和王大柱砍价时，有一句话是没有骗王大柱的，那就是他真的很喜欢这棵枣树。

\最后，我得再强调一遍，不管怎么改造，我收房时要给我恢复原样。\

周兴然盯着夏成益：\你要是同意这个方案，那就签订契约吧。\

\签签签。\夏成益大喊。

夏成益身上没有带纸笔，他也来不及返回去拿，直接拉着周兴然进了附近的一家供销社，买了纸笔，借了里面的印泥，拟好契约、签字画押，然后把契约推到周兴然面前。

周兴然看过没什么问题，也签字按了手印。

看着夏成益喜不自胜的样子，周兴然也挺高兴，虽然这样他每个月会少不少钱，但是以后他都不用操心了，每个月至少还有26块钱的租金入账。

只有在\驴\面掉一根胡萝卜，\驴\才能卖力干活，将夏成益弄成合伙人，他才能为了自己的利益好好对待周兴然的房子。

周兴然又和夏成益商量一下，约定每个月一号夏成益把租金给他送到华庆大学校门口。